سرمایه گذاری در بخش املاک دبی

روش های سرمایه گذاری در دبی بسیار متنوع و سودآور می باشد. ثبات سیاسی اقتصادی در دبی باعث شده که بازار های این کشور بسیار سودآور باشد. علاوه بر آن دولت هر ساله قوانین بهتری برای سرمایه گذاری در امارات وضع می کند. بنابراین سرمایه گذاری در این کشور می تواند با سود خوبی همراه باشد.

سرمایه گذاری با خرید ملک در دبی

بازار ملک ساختمان در دبی هر لحظه در حال رشد است. این رشد روز افزون باعث شده افراد بسیاری برای سرمایه گذاری در این بخش ترغیب شوند. ساختمان های دبی از کیفیت بالایی برخوردارند و سیستم مالیاتی منصفانه امارات می تواند مشوق هایی برای سرمایه گذاران حوزه ملک باشند. یکی دیگر از مزایای خرید ملک در دبی گرفتن اقامت به وسیله خرید ملک می باشد. این اقامت 3 تا 10 ساله است و قابلیت تمدید دارد.

معایب سرمایه گذاری در ملک در دبی

یکی از بزرگترین معایب سرمایه گذاری در ملک این است که دولت امارات، اقامت دائم روی
سرمایه گذاری به شما نمی دهد. علاوه بر این دبی یک شهر کویری است، در صورتی که بخواهید در این شهر اقامت داشته باشید ممکن است اقلیم دبی با ذائقه شما همخوانی نداشته باشد.

میزان سرمایه گذاری در املاک در دبی باید چقدر باشد؟

برای کسانی که قصد گرفتن اقامت امارات را دارند باید حداقل یک میلیون درهم در بخش املاک سرمایه گذاری کنند. البته به کسانی که تازه به امارات وارد شده اند پیشنهاد می شود که در ابتدا خانه اجاره کرده و بعد از اینکه با بازار املاک، قوانین و تسهیلات امارات آشنا شدند شروع به خرید ملک کنند. افرادی که از قبل اقامت امارات را دارند و در این کشور زندگی می کنند می توانند به شکل قسطی این ملک ها را بخرند به شکلی که با صدور چند عدد چک و حتی با پرداخت 10 درصد از ارزش کل ملک صاحب آن شوند.

افرادی که می‌خواهند ویزای اماراتی داشته باشند، باید حداقل یک میلیون درهم وارد بازار املاک امارات کنند. اگر ارزش ملکی که می خرند بیش از 10 میلیون درهم باشد ویزای گرفته شده طولانی مدت تر بوده و تا 10 سال می تواند اعتبار داشته باشد. بعد از اینکه اقامت امارات را گرفتید، باید سالی یک بار وارد کشور شوید تا ویزای شما باطل نشود.

فرآیند خرید ملک در دبی

به شکل خلاصه مراحل خرید ملک به شرح زیر است:

• تنظیم MOU یا قولنامه
• گرفتن NOC یا کد رهگیری
• استعلام کد
• پرداخت بدهکاری های مذکور به شهرداری
• پیگیری حساب مالیاتی و پرداخت مالیات
• انتقال سند

انواع ملک قابل خرید در دبی

املاک زیادی در دبی قابلیت خرید دارند. شما می توانید در دبی هتل بخرید. یا اگر دلتان خواست هتل آپارتمان یا ملک تجاری یا خانه مسکونی بخرید. هر کدام از این املاک مزایای خود را دارند که به آن خواهیم پرداخت.

سرمایه گذاری در هتل

دبی یکی از توریستی ترین شهرهای دنیا است که هتل های مجلل بسیاری در آن ساخته شده و یا در حال ساخت هستند. هتل داری یا اقامت توریستها یکی از پر سود ترین تجارت ها در دبی است که هر سال سرمایه زیادی در دبی تولید می کند. با خرید هتل علاوه بر اینکه شما در املاک سرمایه گذاری کردید از سود حاصله از خدمات هتل نیز استفاده خواهید کرد. شما می توانید هتل های ساخته شده را از سازنده ها بخرید یا اینکه هتل های نیمه ساخته را با قیمتی کمتر و سرمایه گذاری کمتر خریداری کنید. اگر بخواهید می توانید با خرید اتاق های ناتمام هتل ها در ساخت هتل ها سرمایه گذاری کرده و حتی در سود ساخت هم شریک شوید.

سرمایه گذاری در هتل آپارتمان

هتل آپارتمان یکی از انواع هتل موجود در دبی است. در این هتل ها شما یک واحد اپارتمان کامل مبله شده را اجاره می دهید. برای افرادی که به دبی سفر زیادی دارند و مدام در حال رفت و آمد هستند، این واحد ها بسیار مناسب می باشد. لازم به ذکر است هتل آپارتمان ها سرویس اتاق ندارند اما راحتی نسبتا" بیشتری از هتل های عادی دارند. این سرمایه گذاری نیز سرمایه گذاری پر سودی خواهد بود. علاوه بر اینکه شما در حوزه املاک سرمایه گذاری کردید، میتوانید اتاق را اجاره بدهید و یا خودتان مدتی در آن زندگی کنید.

سرمایه گذاری در ملک تجاری

بازار های دبی جز پر رونق ترین بازارهای خاورمیانه می باشند. به دلیل اینکه دبی یک شهر توریستی معروف است و از همه جای دنیا مسافر می پذیرد توریست ها با خرید از مال های دبی به بازار های این شهر رونق بخشیده‌اند. خرید ملک تجاری در مال ها و بازار های بین المللی این شهر می تواند سرمایه گذاری خوبی باشد. علاوه بر اینکه شما میتوانید ملک خود را اجاره کنید، اگر خواستید می توانید کسب کار خود را ملک خود شروع کرده و کسب درآمد کنید.

سرمایه گذاری در ملک های مسکونی

خانه ها و ویلا های دبی جز با کیفیت ترین و بهترین خانه های دنیا می باشد. به علت خدمات شهری با کیفیت خرید خانه می تواند سرمایه گذاری بسیار خوبی باشد. شما می توانید ملک را اجاره دهید یا خودتان از آن استفاده کنید.

جمع بندی

یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در دبی سرمایه گذاری در ملک است. سرمایه گذاری انواع مختلفی دارد که میتواند سودها و مزایای مختلفی داشته باشد. با سرمایه گذاری در ملک در دبی می توانید تا 10 سال اقامت موقت امارات را نیز دریافت کنید.